协议离婚后房产怎么分？
夫妻协议离婚时，对于共同房产的分割需要特别注意。首先要区分是婚前个人财产还是婚后共同财产。如果是婚后共同购买的房产，一般由双方协商分割比例，可以采取一方获得产权并补偿另一方，或者出售后平分房款的方式。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资、还贷情况、子女抚养等因素判决。建议提前做好房产证、购房合同、还款记录等证据保全。
其他答案
协议离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，即使登记在一方名下，原则上属于共同财产，双方可协商分割比例。协商不成可请求法院根据还贷贡献、子女抚养等情况判决。 房产证登记姓名影响产权归属。若婚前一方全款购房且登记在个人名下，属于个人财产；若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分需补偿对方。共同还贷期间的本金、利息及对应增值部分需计算补偿金额，可通过协商或评估确定。 未还清贷款的房产处理 展开
2026-01-09 06:37
来自北京市
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