结婚后买的房，男方要离婚怎么分？

婚后购置的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当均等分割。实际操作中需考虑购房资金来源、还贷情况、产权登记方式等因素。若房产登记在双方名下，无论出资比例如何，通常按共同财产处理。若登记在一方名下，但使用婚后共同收入还贷，未登记方有权主张分割已还贷部分及相应增值。若涉及父母出资，需区分是赠与还是借款，赠与情况下若无明确表示给单方，视为对夫妻双方的赠与。协商不成的情况下，法院会综合考量子女抚养、双方经济状况、婚姻过错等因素酌情判定分割比例。值得注意的是，部分地区对首套房资格有特殊保护政策，分割时可能优先考虑实际居住需求。- AI整理生成 - 收起