农村自建房如何办理不动产权证？

农村自建房办理不动产权证需要经过几个步骤。建房前要取得宅基地使用权，通常需要向村委会提出申请，经乡镇政府审核批准。房屋建成后，户主需准备宅基地使用权证明、房屋符合规划证明等材料，向当地不动产登记机构申请登记。办理过程中要注意房屋必须符合当地宅基地面积标准，不得擅自占用耕地。如果是翻建老房，需要提供原房屋权属证明。部分地区还要求提供房屋安全鉴定报告。材料齐全后，登记机构会进行实地勘查，确认无误后即可颁发不动产权证。农村自建房权属登记现在越来越规范，有了不动产权证可以更好保障农民权益，也为今后可能涉及的拆迁补偿、抵押贷款等提供法律依据。不同地区具体办理要求可能有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 - 收起