离婚时房产登记了女方名字怎么分割

离婚时房产分割主要看购房资金来源和产权登记情况。如果房产是婚后共同购买，即使只登记了女方名字，原则上也属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割。但如果是婚前男方全款购买且登记在个人名下，婚后加上了女方名字，这种情况视为赠与行为，女方有权主张分割。实际操作中，法院会综合考虑还贷情况、出资比例、婚姻存续时间等因素进行判决。比如婚后共同还贷部分及其增值，即便房产登记在一方名下，另一方也有权获得补偿。若双方能协商一致，可以约定由一方获得房产并补偿另一方，或者直接出售房产分割售房款。需要注意房产证登记时间很关键，婚前登记和婚后登记在法律效力上差别很大。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料，这些都会影响最终的分割比例。如果涉及父母出资等情况，还需要提供相应的出资证明。- AI整理生成 - 收起