离婚后房产归女方需要办理哪些手续？

离婚后房产归属女方需办理的手续主要涉及权属变更和登记流程。若房产原为夫妻共同财产，双方需协商一致或经生效法律文书确认归属。携带离婚协议或法院判决书、身份证、原房产证等材料，共同前往不动产登记中心申请过户。如男方拒不配合，女方可通过诉讼程序申请强制执行。涉及贷款未结清的房产，需与贷款银行协商变更借款人。银行通常会重新审核女方还款能力，可能要求提前还贷或提供担保。若房产存在抵押，需先解除抵押才能办理过户，过程中可能产生相关费用。税费方面，离婚析产通常免征增值税、个人所得税，但可能涉及契税等费用，具体以当地政策为准。建议提前咨询税务部门，备齐完税证明以便顺利办理登记手续。需注意保留全部办理凭证，包括缴费单据、过户回执等。若房产存在共有人或其他权利限制，还需征得相关权利人同意。整个流程通常需要15-30个工作日，各地实际办理时限可能存在差异。- AI整理生成 - 收起