协议离婚后房产分割反悔怎么办？

协议离婚时双方对房产分割达成一致后，若一方反悔，需区分具体情况处理。若离婚协议已办理公证或经法院确认，反悔方需通过诉讼程序主张变更，但需提供充分证据证明原协议存在欺诈、胁迫等情形，否则难以推翻原有约定。若协议尚未履行完毕，另一方可通过法院申请强制执行。需要注意的是，房产过户以产权登记为准，仅凭离婚协议未完成过户的，产权仍归登记方所有。建议尽快办理过户手续，避免对方转移财产。对于共同还贷部分，根据相关规定，婚后共同还贷及对应增值部分属于共同财产，即便房产登记在一方名下，另一方也有权主张补偿。计算方式通常以还贷本息总额为基础，结合房产增值比例确定。若发现对方隐瞒夫妻共同房产，可在离婚后三年内提起诉讼要求重新分割。收集购房合同、付款凭证等证据是关键。涉及复杂财产纠纷时，专业评估报告能有效辅助认定房产价值。- AI整理生成 - 收起