婚前卖房为女友购房登记共有，离婚时房产怎么分？
为了结婚我把外地房子卖了，在她老家买房时首付75%由我出资，房产登记为共有。由于我是外地人贷款不便，就以她的名义办理贷款。现在她要离婚，这种情况房产如何分割？贷款债务怎么算？
其他答案
这种情况需要结合购房资金来源和登记情况综合判断。若婚前出售个人房产所得款项明确用于购置共有房产，且产权登记为双方共有，通常会被视为对另一方的赠与行为。婚后共同还贷部分及其对应增值属于夫妻共同财产。若离婚时协商不成，法院一般会考虑出资比例、婚姻存续期还贷贡献、子女抚养等因素进行分割。值得注意的是，若能证明婚前售房款属于个人财产转化形态，这部分原始出资对应的份额可能被认定为个人财产。实际操作中，建议保 展开
2026-01-09 08:43
来自北京市
AI整理生成
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