离婚时配偶名下的宅基地怎么分割？

关于离婚时配偶名下宅基地的分割问题，需结合宅基地的特殊性质进行分析。宅基地属于集体所有，个人仅享有使用权。根据相关规定，宅基地使用权通常以户为单位分配，离婚时不能直接对宅基地进行物理分割。若宅基地上建有房屋，房屋属于夫妻共同财产的部分可协商分割。实际操作中，常见处理方式有三种：一是由获得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿；二是双方协商将房屋出售后分配价款；三是暂时共有房屋，待条件成熟时再行处置。需要注意的是，房屋分割不得改变宅基地使用权的集体属性。对于仅有宅基地使用权而无房屋的情况，因使用权与户籍紧密关联，非本集体经济组织成员的一方，离婚后原则上不能继续享有使用权。但若对地上附着物存在贡献，可主张相应补偿。建议双方优先协商解决，协商不成可请求调解或通过司法途径处理。具体个案还需考虑建房出资、居住需求等实际情况，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起