房子不满意能退吗？

购房后对房子不满意能否退房，需要结合具体情况来分析。新房交付时若存在严重质量问题，比如主体结构不合格或影响正常居住使用，购房者有权要求退房。开发商通常会有整改期，整改后仍不达标才能启动退房程序。二手房交易中退房难度较大，除非卖方故意隐瞒重大瑕疵，如房屋漏水、结构改动等。这种情况需通过协商或法律途径解决，但要有充分证据证明卖方存在欺诈行为。如果是买方单纯因个人喜好反悔，一般要承担违约责任。退房涉及诸多细节，比如已支付的定金、首付款处理，贷款解除手续等。建议在购房前仔细验房，签订合同时明确退房条款。若已出现问题，及时与开发商或卖方沟通，必要时咨询专业人士意见，避免自身权益受损。- AI整理生成 - 收起