离婚后如何快速分割夫妻共同财产？

夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，原则上双方均等分割，但需考虑还贷情况、出资比例等因素协商解决。协商不成可向法院提起诉讼，法院会根据双方贡献度、子女抚养情况等综合判定。房产登记在一方名下不影响其作为共同财产的性质。若一方婚前购房婚后共同还贷，产权归登记方，但需对婚后还贷及增值部分给予另一方补偿。具体补偿金额可协商或由专业机构评估确定。处理房产分割时，建议双方保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。涉及复杂产权纠纷的，可共同委托第三方机构进行房产价值评估，作为分割依据。整个过程应注意保持理性沟通，避免激化矛盾影响后续手续办理。- AI整理生成 - 收起