深圳宅基地转让需要满足哪些条件？

宅基地转让在深圳需要符合特定条件。宅基地属于集体土地，使用权转让受到严格限制。转让方必须是本集体经济组织成员，且转让后不得再申请新的宅基地。受让方也需满足条件，必须是同一集体经济组织内部成员，且符合宅基地申请资格，比如没有其他住房。转让前需要经过集体经济组织同意，并按规定办理审批手续。双方签订书面协议后，还需到相关部门办理变更登记。需要注意的是，城镇居民不能购买农村宅基地，这类交易不受法律保护。宅基地上如有房屋，房屋所有权和宅基地使用权应当一并转让。转让价格应当合理，明显低于市场价的交易可能被认定为无效。实际操作中建议咨询当地主管部门，了解最新政策和具体办理流程。- AI整理生成 - 收起