离婚后房产分割纠纷该怎么处理？

离婚后房产分割纠纷需要结合具体情况处理。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；若是婚后共同还贷或共同出资，即使登记在一方名下，另一方也有权主张相应权益。协商是最优解，双方可签订书面协议并办理产权变更登记。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷情况、婚姻存续年限等因素判决。需要注意，登记在未成年子女名下的房产通常不作为夫妻共同财产分割。处理过程中建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。涉及农村宅基地房产时，需注意宅基地使用权与房屋所有权的关系。非集体经济组织成员的一方，可能无法获得宅基地使用权，但可对房屋折价补偿主张权利。实际操作中还需注意地方政策的差异性。- AI整理生成 - 收起