妻子签了卖房合同但丈夫不同意怎么处理

这种情况涉及房产共有权处置问题。若房产为夫妻共同财产，单方签字可能影响合同效力。根据相关规定，共同财产的处置需共有人一致同意。建议先核查房产证登记情况： 1. 如登记为夫妻共有，妻子单方签字原则上无效，需与丈夫协商补签。若丈夫坚持不同意，买方可能通过法律途径主张合同无效，但需承担举证责任； 2. 如登记在妻子个人名下，需区分购房时间和资金来源。若属婚后购置，即使登记在一方名下，仍可能被认定为共同财产，丈夫可提出异议； 3. 已签订合同的，可尝试与买方协商解除，或由妻子向丈夫说明交易必要性。若协商无果，买方可能起诉要求履行合同，法院将综合考量交易背景、价格合理性等因素裁决。 实际操作中，建议优先通过家庭内部协商解决分歧，必要时可寻求专业法律意见，避免单方处置引发后续纠纷。- AI整理生成 - 收起