婚姻房产纠纷怎么处理？

婚姻房产纠纷处理需要结合实际情况综合考量。夫妻双方对房产归属有争议时，建议先尝试协商解决，通过友好沟通达成一致是最理想的方式。若协商不成，可以寻求专业调解机构帮助，许多地区设有婚姻家庭纠纷调解委员会这类中立第三方。房产归属认定主要看购房时间、出资情况和产权登记。婚前全款购买且登记在个人名下的房产，一般认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也属于共同财产。父母出资购房的情况较为复杂，需要结合出资时的具体约定来判断。财产分割时既要考虑法律规定，也要兼顾家庭实际情况。法院处理这类纠纷时，通常会根据财产来源、婚姻存续时间、子女抚养等因素综合裁决。值得注意的是，房产证上的名字不是判定归属的唯一标准，实际出资情况往往更重要。处理过程中要注意保留相关证据，包括购房合同、付款凭证、贷款记录等。如果涉及房产价值评估，建议选择具有资质的评估机构。这类纠纷往往牵涉情感因素，保持理性态度更有利于问题解决。- AI整理生成 - 收起