二手房评估价被中介压低了该怎么办？

二手房评估价被压低确实会让业主利益受损，这种情况通常出现在中介想促成快速成交或降低税费成本时。遇到这种情况不必慌张，可以采取几个有效方法维护自身权益。评估价并非中介单方面决定，正规评估机构会参考同小区近期成交价、房屋装修状况、楼层朝向等多重因素，建议业主自行联系两到三家有资质的评估机构重新核价，拿着书面评估报告与中介协商。若发现中介存在恶意压价行为，可向当地房地产经纪行业协会投诉，同时要注意保留带看记录、沟通录音等证据。房屋最终成交价其实与评估价没有必然联系，关键要看买卖双方协商的市场价，评估价更多影响贷款额度和税费计算，业主在谈判时要分清这两个价格的区别。- AI整理生成 - 收起