借名买房后离婚了，房产该怎么分？

借名买房在离婚分割时需综合考虑出资情况、产权登记和双方协议等因素。若房产登记在他人名下，实际出资方需要提供充分证据证明购房款来源和双方真实约定，比如银行转账记录、书面协议等。根据相关规定，法院通常会审查实际出资人与名义产权人之间的法律关系，若认定为代持关系，可能判决房产归实际出资人所有。若夫妻双方共同出资但登记在一方名下，离婚时原则上按共同财产处理。但若另一方无法证明出资贡献，可能面临分割困难。值得注意的是，借名买房本身存在法律风险，部分情况下可能被认定为恶意规避购房政策，导致权益无法得到保障。对于婚后还贷部分，即便房产登记在他人名下，夫妻共同偿还的贷款及对应增值部分仍属于共同财产。建议保留好还款凭证，必要时可通过诉讼主张权益。这类情况往往较为复杂，不同地区的司法实践也存在差异。- AI整理生成 - 收起