针对问题自建科研用房(土地是科研用地),用于出租(写字间),是否存在用作商用违法?
针对问题:自建科研用房(土地是科研用地),用于出租(写字间),是否存在用作商用,违法?
其他答案
科研用地上的自建用房用于出租是否合规，需结合土地性质和实际用途综合判断。科研用地原则上应用于科研、教育等非营利性活动，若将房屋作为写字间出租给企业办公使用，可能涉及改变土地用途问题。根据相关规定，土地用途变更需经规划部门批准并补缴出让金。若未履行手续直接出租营利，可能面临行政处罚，甚至被要求限期整改。建议核查土地使用权出让合同中的约定条款，明确是否允许配套经营或分割出租。实际操作中需注意两点：一是 展开
2026-01-08 03:59
来自北京市
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