买房显示已备案是不是就成功了,想了解备案成功是否意味着房屋产权已归属买方?
其他答案
房屋备案完成并不等同于产权归属转移。备案是购房合同在相关部门登记公示的程序，主要目的是防止一房多卖。产权转移的关键环节是办理不动产登记，只有拿到不动产权证（房产证）才真正意味着产权归属买方。备案后开发商需在90天内协助办理产权登记。实际操作中要注意三点：一是备案后仍需核查购房合同条款是否完全履行；二是备案信息与最终产权登记可能存在差异；三是若开发商存在抵押或债务纠纷，即便已完成备案，房屋仍可能被查 展开
2026-01-07 23:13
来自北京市
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