婚前买的房子婚后算夫妻共同财产吗？

婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况判断。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产通常视为个人财产，婚后不转化为共同财产。若婚前贷款购房，婚后共同偿还贷款，则共同还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产，但房产本身仍归登记方所有。 房产登记时间、出资来源、还贷方式等因素都会影响认定结果。例如，婚后用夫妻共同收入还贷，即便房产证只有一方名字，另一方也可能对还贷部分享有权益。若婚前购房但登记在双方名下，则视为对另一方的赠与，房产属于共同财产。 涉及财产分割时，建议通过书面协议明确权属，避免纠纷。相关规定对财产认定有具体条款，实际操作中需结合证据链（如付款凭证、还款记录等）综合判断。若双方协商不成，可通过合法途径解决。- AI整理生成 - 收起