婚后父母出资购房，离婚时怎么分割？

婚后父母出资购房的分割问题需要结合出资性质、产权登记情况等因素综合判断。父母出资若明确为对子女一方的赠与，且有书面约定，该部分出资对应的房产份额通常认定为个人财产。若父母出资时未明确赠与对象，根据相关规定，这笔出资可能视为对夫妻双方的赠与，离婚时需作为共同财产分割。房产登记在夫妻一方名下还是双方名下也会影响分割结果。登记在一方名下且能证明购房资金全部来源于其父母赠与，法院可能倾向认定为个人财产。若登记在双方名下，即便购房款来自一方父母，通常也会按共同财产处理。实际操作中，法院会考量夫妻共同还贷情况。即使首付款来自父母，婚后共同偿还的贷款及其增值部分仍属于共同财产。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些证据对财产分割具有重要影响。- AI整理生成 - 收起