离婚时女方能分男方的婚前房产吗？

离婚时房产分割需结合具体情况分析。若房产为男方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产，女方无权要求分割。但若婚后夫妻共同偿还贷款或对房屋进行重大修缮、增值，女方可以主张补偿款，补偿金额通常与还贷比例、增值部分挂钩。若婚前购房婚后共同还贷，即使房产证只有男方名字，女方也有权获得共同还贷及对应增值部分的补偿。实际操作中需提供还贷流水、装修票据等证明材料。若房产登记为夫妻共同所有，则按共同财产处理，一般均等分割。涉及房产加名、赠与等特殊情况，需结合相关证据判断。建议双方协商解决，协商不成可寻求专业调解或通过法律途径处理。房产分割问题较为复杂，不同地区可能存在裁量差异，需根据个案具体证据判断。- AI整理生成 - 收起