离婚时父母出钱买的房子怎么分割？

离婚时父母出资购房的分割需结合出资性质、产权登记及婚姻存续期等因素综合判断。若父母在婚后出资且未明确约定为借款，通常视为对夫妻双方的赠与，房产按共同财产分割；若婚前出资并登记在子女个人名下，一般认定为个人财产。若父母部分出资，剩余房款由夫妻共同偿还，离婚时需对共同还贷及增值部分进行补偿。 产权登记是关键依据之一。登记为夫妻双方共有，即使父母出资也可能视为共同财产；若登记在一方名下且能证明父母出资时的真实意图（如书面约定），则可能按约定处理。实际操作中需提供购房合同、付款凭证、聊天记录等证据。 涉及大额财产分割时，建议通过协商或调解解决争议。若协商不成，可依据相关规定向法院提起诉讼，由法院根据出资比例、贡献度及家庭具体情况判决。需注意，不同地区司法实践可能存在差异，具体案例需具体分析。 房产分割问题复杂，建议提前梳理证据链，必要时咨询专业人士以保障合法权益。- AI整理生成 - 收起