离婚时签的房屋赠与协议有效吗？

离婚时签订的房屋赠与协议是否有效，需结合具体情况判断。若协议双方具备完全民事行为能力，且赠与行为出于真实意愿，未损害他人合法权益，通常会被认定为有效。但需注意，房产赠与以产权过户为生效要件，仅签订协议未办理过户登记，赠与人仍可撤销赠与（涉及道德义务或公证的除外）。 若赠与房产属于夫妻共同财产，需双方协商一致；若为个人财产，产权人可自行处置。涉及未成年子女利益的，相关条款可能受到特殊审查。建议协议中明确赠与标的、权利义务及违约责任，并尽快办理过户手续。 需提醒的是，离婚财产分割与赠与混合时，可能影响协议效力。如遇争议，可提供协议文本及相关证据，由司法机关综合认定。实际操作中，建议咨询专业人士以确保合规性。 （注：若问题涉及具体个案的法律程序或诉讼策略，请依据正规法律途径解决。）- AI整理生成 - 收起