打官司期间房产价值怎么算？

在诉讼期间的房产价值评估需要结合实际情况综合判断。若涉及财产分割或赔偿，法院通常会指定专业评估机构对房产进行市场价值评估，评估时会参考同地段、同类型房产的市场成交价，同时考虑房屋的建成年代、装修状况、楼层朝向等因素。评估报告出具后，法院将作为裁判依据之一。如果房产存在抵押或查封情况，其价值评估会更为复杂。有抵押的房产需扣除未偿还贷款部分，剩余价值才能作为实际权益。被查封的房产虽然所有权受限，但评估时仍按正常市场价值计算，只是处置时会受到限制。诉讼期间若遇房价波动，原则上以法院委托评估时点的市场价值为准。当事人对评估结果有异议的，可以申请重新评估，但需提供充分理由。需要注意的是，评估费用一般由申请方预付，最终由败诉方承担。- AI整理生成 - 收起