房子一年多没住，水电燃气都没用，能算空置房吗？

空置房的认定通常需结合房屋实际使用状态和当地政策综合判断。若房屋长期无人居住且水电燃气连续零读数，可作为认定空置的参考依据，但需注意以下要点：房屋空置的核心标准是"无人居住的实际状态"，水电燃气使用记录是重要佐证材料。部分城市要求连续6个月以上零使用记录，并需向相关部门申报备案。建议保留近一年的水电燃气账单作为凭证。不同城市对空置房的认定细则存在差异。例如有的城市规定，只要房屋未办理居住登记即视为空置；有的则要求必须满足"无人居住+零能耗"双重要求。购房者可向当地住房保障部门查询具体标准。需特别注意，即便符合空置条件，某些情况下仍需缴纳基础费用。如部分城市规定空置房业主仍需支付20%的物业服务费，燃气初装费等固定费用也不因空置免除。长期空置可能影响房屋维护，建议定期检查房屋状况。- AI整理生成 - 收起