丧偶老人再婚时房产怎么分？

丧偶老人再婚时的房产分割问题需要结合房产来源和权属情况具体分析。若房产是已故配偶的遗产，需先完成继承程序。根据相关规定，配偶、子女、父母均为第一顺序继承人，原则上应均分遗产份额。继承人协商一致的情况下，可以不对房产进行实物分割，通过折价补偿等方式处理。对于再婚前已取得的个人房产，原则上属于婚前个人财产，不会因再婚转化为夫妻共同财产。但若婚后对房产进行过共同还贷、装修等增值行为，另一方可能对增值部分享有相应权益。若再婚期间共同购置的房产，则属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。建议老人在再婚前可通过书面协议明确房产归属，避免日后产生纠纷。涉及多子女家庭的，还需注意平衡各方利益，必要时可寻求专业机构协助拟定财产协议。房产分割涉及诸多细节，实际操作中需根据权属证明、出资凭证等材料综合判断。- AI整理生成 - 收起