离婚时女方名下的房贷房该怎么分割？

离婚时女方名下房产涉及房贷的分割需综合考虑房产归属与债务承担。若房产为婚前购买且登记在女方个人名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。具体计算可参考还贷金额、房产增值比例等因素协商确定。 若房产为婚后购买，即便登记在女方一人名下，仍可能视为夫妻共同财产。分割时需先清偿剩余房贷，剩余价值再协商或按比例分配。双方可约定由一方继续还贷并拥有产权，同时向另一方支付折价款；若协商不成，可通过司法程序解决。 需注意：房产分割需结合购房资金来源、登记时间、还贷记录等证据。建议双方保留还款凭证、购房合同等材料，必要时可共同委托专业机构评估房产现值，以便公平分割。 涉及具体操作时，建议咨询专业人士协助处理，确保权益不受损害。- AI整理生成 - 收起