姐妹共同买房怎么认定产权份额？

姐妹共同买房时产权份额的认定主要看购房时的书面约定。如果双方签署了明确的共有协议，约定了各自出资比例和产权份额，就按协议执行。没有书面协议的情况下，实际出资比例会成为认定产权份额的重要依据，建议保留好付款凭证、银行流水等证明材料。共同买房最好办理按份共有登记，在房产证上明确记载各自持有的比例。这样既能体现双方的真实意愿，也便于日后分割或转让。若采用共同共有形式，法律上默认双方享有平等权利，可能产生不必要的纠纷。考虑到亲属关系的特殊性，建议在购房前充分沟通，将出资方式、贷款偿还、房屋使用等细节形成书面约定。房产作为大宗资产，清晰的权属划分能有效避免日后矛盾。若一方后续需要处置自己的份额，按份共有的产权形式会更为便利。- AI整理生成 - 收起