婚前财产的共同承担金额如何计算？

婚前财产的共同承担金额计算需要区分不同情况来看。如果是婚前全款购买的房产，婚后仍属于个人财产，不存在共同承担问题。若婚前贷款买房，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要补偿对方。计算方式通常以还贷本息总额为基础，结合房产增值比例确定补偿金额。实际操作中，需要提供购房合同、贷款合同、还款凭证等材料，证明婚前首付比例和婚后共同还贷的具体数额。房产增值部分可参考专业评估报告，按照共同还贷金额占总房款的比例计算。值得注意的是，如果婚后使用个人财产偿还贷款，需要提供充分证据证明资金来源，否则可能被认定为共同还贷。- AI整理生成 - 收起