预售证齐全银行已放贷但房子未动工，这合法吗？
开发商已经取得完整的预售许可证，银行也发放了购房贷款，但项目至今没有开工建设。这种情况是否符合法律规定？购房者该如何维护自身权益？
其他答案
这种情况需要从多个角度分析。开发商取得预售许可证意味着项目符合预售条件，银行放贷也说明项目通过了金融机构的审查。但房子迟迟不动工可能存在多方面原因，比如开发商资金链出现问题，或是遇到施工许可审批延迟等行政程序问题。根据相关规定，开发商在取得预售许可后应当按约定时间开工建设。如果长时间不动工，购房者可以向当地住建部门投诉，要求调查处理。同时建议查看购房合同中的交房时间条款，若开发商存在违约风险，可以 展开
2026-01-08 06:44
来自北京市
AI整理生成
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