离婚时夫妻共同贷款该怎么分？

离婚时夫妻共同贷款的分割需要结合实际情况处理。共同贷款通常指婚姻存续期间以双方名义申请的房贷或其他债务，分割原则需兼顾公平性与可操作性。若房产登记为夫妻共同财产，对应的贷款一般由双方协商分担。协商不成时，法院可能根据还贷资金来源、双方经济能力等因素判决。例如：一方用婚前存款偿还部分贷款，该部分可能被认定为个人财产对应的债务；婚后共同收入偿还的部分则按共同债务处理。对于仍在还贷的房产，实践中存在两种常见方式：一是房产归继续居住方所有，剩余贷款由其承担，同时向另一方补偿已还贷及增值部分；二是出售房产后清偿贷款，剩余款项再行分割。需注意，变更贷款人需征得银行同意，若一方信用不足，可能需提前结清贷款或提供担保。特别提醒：涉及公积金贷款时，部分地区限制非缴存人继续还贷，需提前向当地公积金中心咨询。所有分割方案应以书面形式明确，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起