土地租赁合同无效该怎么解决？

土地租赁合同被认定无效后，处理方式需结合实际情况。若合同尚未履行，双方直接终止即可；若已履行，则需返还财产或折价补偿。因无效合同取得的租金应当返还，造成损失的，过错方需承担赔偿责任。如果双方都有过错，按责任比例分担损失。对于土地上已建造的建筑物，若符合规划可协商折价补偿，违建则需拆除。建议双方优先协商解决，协商不成可向法院起诉。在类似纠纷中，要注意收集支付凭证、合同文本等证据材料。- AI整理生成 - 收起