签完购房合同后悔了要赔多少钱？

购房合同签订后若想反悔，需承担的违约责任主要取决于合同条款约定和实际情况。如果合同中有明确约定违约金比例（通常为总房款的5%-20%），则需按约定执行；若无具体约定，则根据相关规定，守约方可主张实际损失赔偿，包括房价差额、中介费等直接经济损失。若开发商存在违规操作（如未取得预售许可），或合同存在重大误解等法定情形，可主张撤销合同而不承担违约责任。但需注意，单纯因个人原因反悔，法院一般会认定违约。建议购房前仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业人士评估风险。对于已支付定金的情况，若买方单方面违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，则需双倍返还。实际操作中，建议买卖双方优先协商解决，降低纠纷成本。- AI整理生成 - 收起