婚前买房只写男方名字，离婚时算夫妻共同财产吗？

婚前买房若仅登记男方名字，需结合购房资金来源和还贷情况判断是否属于共同财产。若全款购房且资金完全来源于男方婚前个人财产，房产通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，离婚时女方有权就还贷部分及其增值部分主张补偿。 若首付为男方婚前支付，婚后共同还贷，即使房产证无女方名字，共同还贷部分仍属夫妻共同财产。根据相关规定，离婚时房产归属优先协商，协商不成时，法院可能判归登记方所有，但需对另一方给予还贷及增值部分的合理补偿。 建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，以便明确财产性质。涉及具体纠纷时，需结合实际情况综合认定。- AI整理生成 - 收起