离婚时夫妻财产如何分割？有子女会影响分配吗？

离婚时夫妻共同房产的分割需遵循相关规定，核心原则是平等协商。若协商不成，法院会综合考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间、双方实际需求等因素判决。登记在一方名下的房产，若婚后共同还贷或装修，未登记方有权主张补偿。 子女抚养权归属可能间接影响房产分配。例如，获得抚养权的一方若需保障子女生活稳定性，法院可能倾向将房产判归该方使用，但另一方需获得相应补偿（如折价款）。需注意，房产分割与子女抚养是两个独立的法律关系，子女不直接参与财产分配。 实际操作中，建议提前保留购房合同、还款凭证等证据。若涉及复杂情况（如父母出资、婚前购房婚后加名），需结合具体证据链处理。- AI整理生成 - 收起