新房未入住能否先办房产证？
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新房未入住的情况下是可以办理房产证的。能否办理房产证主要取决于开发商是否已完成初始登记，以及购房者是否已履行完相关手续。开发商完成项目竣工验收后，需要先办理整栋楼的初始登记，这个过程通常需要3-6个月时间。购房者需要准备好购房合同、契税完税证明、维修基金缴纳凭证等材料，就可以向当地不动产登记中心申请办理个人房产证。需要注意的是，有些开发商会在购房合同中约定交房后一定期限内统一办理房产证，这种情况下 展开
2026-01-08 01:30
来自北京市
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