哪些情况属于婚前个人财产？

婚前个人财产主要包括以下几类情况：一方在婚前全款购买的房产，无论登记在谁名下都属于个人财产；婚前已经支付首付并办理贷款，婚后仍由个人偿还贷款的房产，首付部分及对应增值部分属于个人财产；婚前通过继承或赠与获得的房产，若明确指定给一方，也属于个人财产。婚后若用婚前个人财产全款购房且登记在自己名下，该房产仍属个人财产。需要注意的是，婚前财产在婚后产生的自然增值部分，如房价上涨，通常仍归个人所有。若婚前财产与婚后财产发生混同，比如将婚前房产出售后与婚后资金共同购置新房，可能导致产权性质发生变化。财产归属问题涉及较多细节，建议在处理时注意保留购房合同、付款凭证等原始证据。- AI整理生成 - 收起