宅基地卖了还能要回来吗

宅基地交易涉及特殊规定。根据相关规定，宅基地使用权归农村集体经济组织成员所有，转让对象通常限定在本集体内部符合条件的人员。若已对外出售给非集体成员，原则上合同无效，可通过协商或法律途径主张返还。但实际操作中需注意三点：一是买方若已翻建房屋，可能涉及补偿问题；二是原卖方需证明自身仍符合宅基地申请条件；三是集体组织对宅基地处置有监督权。建议先与当地农业农村部门核实历史审批情况，再考虑后续措施。