宅基地确权是指通过法定程序对农村宅基地使用权进行确认登记，颁发不动产权证书的过程。其主要作用体现在以下几个方面： 明确产权归属是确权的核心价值。通过确权登记，能够清晰界定宅基地使用权的权利人，避免因历史遗留问题或边界模糊引发的邻里纠纷。过去因口头约定或简单文书导致的权属争议，在确权后可依据登记信息依法解决。 保障合法权益是确权的直接效益。确权后的宅基地使用权受法律保护，权利人可依法对宅基地进行 展开
宅基地确权是指通过法定程序对农村宅基地使用权进行确认登记，颁发不动产权证书的过程。其主要作用体现在以下几个方面： 明确产权归属是确权的核心价值。通过确权登记，能够清晰界定宅基地使用权的权利人，避免因历史遗留问题或边界模糊引发的邻里纠纷。过去因口头约定或简单文书导致的权属争议，在确权后可依据登记信息依法解决。 保障合法权益是确权的直接效益。确权后的宅基地使用权受法律保护，权利人可依法对宅基地进行合理使用、收益。例如在符合规划的前提下，确权证书是申请翻建、改建房屋的必要依据，也为未来可能的征收补偿提供了权属证明。 促进资产盘活是确权的延伸功能。随着农村土地制度改革，确权后的宅基地可通过租赁、合作开发等方式流转使用权（需符合相关规定），增加农民财产性收入。部分地区已试点宅基地使用权抵押贷款，确权证书是办理此类金融业务的基础条件。 需注意的是，宅基地确权不改变土地集体所有的性质，使用权人仍需遵守"一户一宅"等规定，且转让对象通常限于本集体经济组织成员。确权过程中如发现面积超标或权属争议，需按规定程序处理后方可登记。 收起
