签了离婚财产协议但没办手续，财产怎么算？

离婚财产协议在签订后若未完成法定离婚手续，其法律效力需分情况讨论。若协议涉及房产分割，需结合实际情况判断： 1. **协议效力**：双方自愿签订的财产协议，在未违反相关规定的前提下，通常对夫妻内部具有约束力。但离婚未完成时，协议中关于房产归属的条款可能无法直接对抗外部（如债权人或房产登记部门）。 2. **房产登记优先性**：若房产仍登记在一方名下，未办理过户手续，则从物权公示角度，登记方仍为法律认可的产权人。另一方仅凭协议难以单方面主张产权变更。 3. **后续处理建议**： - 若双方最终离婚，可凭协议办理房产过户或分割； - 若未离婚，协议可作为双方内部约定，但需通过补充协议或公证强化效力； - 存在争议时，需通过协商或司法途径解决，法院通常会综合考虑协议内容、履行情况等因素裁决。 注意：涉及具体操作（如过户税费、共有产权分割）需咨询当地不动产登记部门。- AI整理生成 - 收起