婚前财产投资收益怎么分？

婚前房产在婚后产生的收益需分情况讨论。若为自然增值（如房价上涨），仍属个人财产；若因主动管理产生收益（如出租、装修），通常视为夫妻共同财产。具体分割比例可协商，协商不成由法院根据贡献度判定。 对于婚后还贷部分，无论是否用共同收入偿还，配偶均有权主张补偿。补偿金额计算需综合考虑还贷本金、增值部分及当地房价涨幅。建议保留购房合同、还款凭证等原始材料。 房产登记在夫妻一方名下不影响共同还贷部分的权益。若涉及父母出资，需明确资金性质是借款还是赠与，相关凭证直接影响财产认定。实际操作中，各地裁量标准可能存在差异。- AI整理生成 - 收起