离婚时房贷没还清怎么分割房产？
夫妻离婚时如果房子还有贷款没还完，该怎么处理房产分割？这种情况需要先明确房产归属，再协商由谁继续还贷。建议先查看购房合同和贷款合同条款，必要时可以找专业律师帮忙拟定分割协议。
其他答案
离婚时未还清房贷的房产分割需结合购房出资、还贷情况和产权登记综合判断。若房产登记在夫妻一方名下，但婚后共同还贷，根据相关规定，产权归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额计算公式通常为：（共同还贷本息÷购房总成本）×房产现值×50%。 若房产登记为夫妻共有，双方可协商归并产权。协商不成时，法院可能根据还贷贡献、居住需求等判决产权归属，取得产权的一方需承担剩余贷款并向另一方支 展开
2026-01-07 05:39
来自北京市
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