离婚后房产分割赔偿要怎么算？

离婚时房产分割需综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间还贷贡献等因素。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷，则需对还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额通常按还贷本息占总房款比例，结合房屋现值计算。产权登记为夫妻双方共有的，一般均等分割。若存在出资比例差异，可协商按比例分配。协商不成时，法院会依据相关规定，考虑子女抚养、无过错方权益等情况酌情判定。特殊情况下，如房产涉及父母出资，需结合出资性质（赠与或借款）及书面约定综合认定。实际操作中，建议提前整理购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若涉及复杂权属问题，可通过专业评估机构确定房产现值。双方应优先协商解决，必要时再通过法律途径处理。- AI整理生成 - 收起