离婚时继承的房产该怎么分？

离婚时继承的房产分割需结合具体情况分析。若继承发生在婚前且房产登记在个人名下，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后继承且未明确表示归一方所有，可能被认定为夫妻共同财产。房产登记时间是重要依据。婚前完成继承且登记在一方名下，即使婚后共同还贷，增值部分也倾向认定个人所有。若继承行为发生在婚姻存续期间，除非有书面约定为个人财产，否则配偶有权主张分割权益。涉及父母遗产的情况较为复杂。若父母通过遗嘱指定由子女个人继承，并排除其配偶权益，则按遗嘱执行。若无特别约定，婚后继承的遗产可能被视为共同财产。实际操作中需注意保留相关证据。包括继承公证书、遗嘱文本、房产登记时间证明等。若存在争议，建议通过协商或司法途径解决，法院会综合考虑财产来源、婚姻存续期贡献等因素裁决。- AI整理生成 - 收起