租房东西坏了该谁赔？教你处理损坏赔偿纠纷

租房期间物品损坏的责任划分需要结合实际情况判断。如果是房屋本身老化或自然损耗导致的损坏，比如水管锈蚀漏水、墙面自然开裂等，通常由房东承担维修责任。若是租客使用不当造成的人为损坏，如打碎玻璃窗、弄坏门锁等，租客应当照价赔偿或负责修复。处理这类纠纷时，建议双方先检查租赁合同中的维修条款。一般规范的合同会明确约定维修责任范围。若合同未明确，可参照相关规定：房东需保证房屋及附属设施符合安全使用标准，租客则需履行合理使用义务。对于价值较高的家电家具，最好在交房时拍照留存状态，避免后期扯皮。遇到争议时，租客可先与房东友好协商，保留维修票据作为凭证。协商不成可向当地居委会或街道办申请调解，必要时也可通过法律途径解决。值得注意的是，正常使用产生的合理磨损不属于赔偿范围，房东不得以此为由克扣押金。- AI整理生成 - 收起