夫妻一方不同意离婚，房产能分割吗？

关于夫妻离婚时的房产分割问题，需要结合实际情况来分析。房产是否属于夫妻共同财产是分割的前提条件。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于共同财产。婚前购买的房产若登记在购买方名下且未用于婚后共同生活，则可能认定为个人财产。当夫妻一方不同意离婚时，法院会根据相关规定判断感情是否确已破裂。若判决离婚，才会涉及财产分割。对于共同房产，分割方式主要有三种：一方获得产权并补偿另一方折价款、出售后分割售房款、或继续共同持有。如果双方无法协商一致，法院将综合考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养等情况作出判决。需要注意的是，若房产涉及父母出资等特殊情况，还需提供相应凭证。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便维护自身合法权益。整个过程需遵循公平原则，既要保障双方利益，也要考虑实际居住需求。- AI整理生成 - 收起