离婚时房产证上写了女方名字，房子该归谁？

离婚时房产归属需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前购买且登记在一方名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷，则需对还贷及增值部分进行补偿。若婚后购买且登记在双方名下，原则上按夫妻共同财产平分，但法院会考虑实际出资比例、婚姻存续期长短、子女抚养等情况适当调整。若房产证加名行为发生在婚姻存续期间，且无特殊约定，一般视为对配偶的赠与，离婚时需作为共同财产分割。但若存在恶意转移财产等情形，相关权益人可主张重新分割。实际操作中建议注意三点：一是保留购房合同、付款凭证等原始证据；二是协商优先，可通过签订书面协议明确分割方式；三是若协商不成，可提供充分证据材料通过法律途径解决。具体个案还需结合实际情况分析处理。- AI整理生成 - 收起