离婚时房产分割协议有哪几种形式？

离婚时的房产分割协议主要有三种常见形式。第一种是双方协商一致后签订书面协议，这种方式灵活性高，可以充分体现双方意愿，但需要注意协议内容不能违反相关规定，否则可能被认定无效。第二种是通过法院调解达成协议，这种方式具有法律强制力，一旦一方不履行，另一方可直接申请强制执行。第三种是法院判决形式，当双方无法协商一致时，法院会根据实际情况作出判决。在协议内容上，可以约定房产归一方所有并给予对方补偿，也可以约定共同出售房产后分割售房款。需要注意的是，若房产涉及贷款，还需明确剩余贷款的偿还责任。对于登记在一方名下但属于夫妻共同财产的房产，应及时办理产权变更登记手续，避免日后产生纠纷。无论采取哪种形式，建议在专业人士指导下拟定协议条款，确保协议内容完整、表述清晰，特别是对房产归属、补偿金额、交付时间等关键事项要做出明确约定。协议签订后，双方都应严格履行约定内容。- AI整理生成 - 收起