物业有权收取物业费违约金吗？
根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当按时交纳物业费。若业主拖欠物业费，物业公司可按合同约定收取违约金，但违约金不得超过年利率24%的法律上限。具体需以物业服务合同条款为准。
其他答案
物业公司能否收取物业费违约金要看物业服务合同的具体约定。相关规定明确，物业服务合同是业主和物业公司之间的法律文件，双方权利义务应以合同条款为准。如果合同中明确约定了逾期缴纳物业费的违约金条款，且该条款不违反相关法规，物业公司有权按照约定收取违约金。违约金的标准通常参照银行同期贷款利率执行，过高或过低都可能被认定为无效。业主若对违约金有异议，可要求物业公司出示合同依据，双方协商不成可向有关部门投诉或 展开
2026-01-07 07:10
来自北京市
AI整理生成
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