物业费合同无效怎么办
如果物业费合同被认定为无效，业主该如何维护自身权益？根据《物业管理条例》第41条规定，物业合同无效后，业主可要求退还已缴纳费用，但需继续支付物业实际提供的服务费用。建议先与物业协商，协商不成可向房管部门投诉或向法院起诉。
其他答案
若物业费合同被认定为无效，业主与物业公司需依法重新协商或通过其他途径解决。无效合同通常因签订程序不合法、内容违反相关规定或双方权利义务严重失衡导致。 业主可先与物业公司沟通，要求重新签订符合规定的合同。若协商无果，可向当地住房管理部门投诉，或通过调解、诉讼等途径维护权益。需注意，即使合同无效，业主仍可能需支付实际享受物业服务期间的费用，具体标准可参考同类小区或由相关部门裁定。 物业公司应主动配 展开
2026-01-06 23:57
来自北京市
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